1997〜2007年築, 専有面積15.08㎡〜35.08㎡の平均販売価格
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ディナスティ神戸元町通
兵庫県神戸市中央区元町通五丁目
/ 神戸駅 徒歩10分
2002年築 / 12階建 / 50戸 / SRC造
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価格偏差値
54.1
割安
推定相場価格より4.3%割安
相場
1,515万円
60.4万円/㎡
1,046
1,359
1,671
1,984
AI査定結果
推定相場価格
1,515万円
60.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,359万円〜1,671万円
54.2万円/㎡〜66.6万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年5月1日
ディナスティ神戸元町通
1,450万円（57.8万円/㎡）/ 10階 / 25.08㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は60.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 1,450万円 | 57.8万円 | 10階 | 25.08㎡ | 1K | 南西 |
| 2026/02/09 | 1,560万円 | 62.2万円 | 10階 | 25.08㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/10/12 | 1,390万円 | 60.4万円 | 4階 | 23.01㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/09/26 | 1,450万円 | 63.0万円 | 4階 | 23.01㎡ | 1K | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は60.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | ディナスティ神戸元町通 神戸市中央区元町通五丁目 | 神戸駅10分 | 1,450万円 | 57.8万円 | 25.08㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | 南西 | 2002年 | 50戸 | SRC |
| 2026/04/20 | エステムコート神戸・県庁前 神戸市中央区下山手通六丁目 | 県庁前駅4分 | 1,100万円 | 55.8万円 | 19.73㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 1999年 | 70戸 | SRC |
| 2024/01/08 | アクアプレイス新神戸駅前 神戸市中央区熊内町七丁目 | 新神戸駅4分 | 1,500万円 | 50.7万円 | 29.6㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 西 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2026/04/07 | ラナップスクエア神戸県庁前 神戸市中央区花隈町 | 元町駅4分 | 1,200万円 | 58.8万円 | 20.4㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 東 | 2003年 | 60戸 | RC |
| 2026/04/14 | エステムコート神戸・県庁前II 神戸市中央区下山手通六丁目 | 県庁前駅3分 | 1,050万円 | 54.2万円 | 19.38㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | - | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/06 | エステムコート神戸・県庁前2 神戸市中央区下山手通六丁目 | 県庁前駅2分 | 1,100万円 | 58.2万円 | 18.9㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/15 | ワコーレ新神戸カデンツァ 神戸市中央区布引町二丁目 | 新神戸駅4分 | 1,650万円 | 66.9万円 | 24.66㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 東 | 2001年 | 53戸 | SRC |
| 2026/02/16 | プレサンス新神戸 神戸市中央区布引町二丁目 | 新神戸駅10分 | 1,620万円 | 53.9万円 | 30.03㎡ | 1DK | 6階 / 12階建 | - | 2001年 | 75戸 | SRC |
| 2026/01/19 | エスリード新神戸 神戸市中央区生田町一丁目 | 新神戸駅2分 | 1,080万円 | 57.1万円 | 18.9㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 西 | 1998年 | 79戸 | RC |
| 2025/02/05 | ワコーレ元町セリュックス 神戸市中央区花隈町 | 元町駅7分 | 1,980万円 | 64.9万円 | 30.49㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | 北西 | 2007年 | 11戸 | RC |
| 2026/03/17 | プレサンス神戸裁判所前 神戸市中央区橘通二丁目 | 神戸駅3分 | 1,330万円 | 69.1万円 | 19.24㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 北西 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/19 | リベール三宮ミッドキャスト 神戸市中央区中山手通二丁目 | 三ノ宮駅5分 | 2,180万円 | 70.8万円 | 30.78㎡ | 1DK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 56戸 | SRC |
| 2023/11/25 | リーガル神戸中山手通り 神戸市中央区中山手通二丁目 | 三ノ宮駅7分 | 1,800万円 | 60.2万円 | 29.89㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 北西 | 2003年 | 27戸 | SRC |
| 2023/08/26 | スワンズコート新神戸 神戸市中央区生田町二丁目 | 三ノ宮駅3分 | 1,280万円 | 59.0万円 | 21.69㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 西 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/24 | エステムコート神戸・三宮山手センティール 神戸市中央区加納町三丁目 | 三ノ宮駅5分 | 1,230万円 | 65.1万円 | 18.9㎡ | 1Kバストイレ別 | 8階 / 11階建 | - | 2001年 | 60戸 | RC |
| 2026/04/30 | ランドマークシティ神戸西元町 神戸市中央区元町通六丁目 | 西元町駅1分 | 1,050万円 | 46.9万円 | 22.4㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | - | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/30 | エステムコート神戸元町通 神戸市中央区元町通六丁目 | 神戸駅1分 | 1,150万円 | 60.6万円 | 18.99㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 北西 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/21 | カーサ神戸下山手 神戸市中央区下山手通三丁目 | 元町駅5分 | 1,250万円 | 53.1万円 | 23.53㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 北東 | 1998年 | 33戸 | SRC |
| 2026/03/11 | リーガル神戸元町 神戸市中央区北長狭通四丁目 | 元町駅3分 | 1,280万円 | 56.6万円 | 22.61㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 79戸 | RC |
| 2025/05/08 | プレサンス神戸駅前グランツ 神戸市中央区中町通三丁目 | 神戸駅3分 | 1,680万円 | 65.1万円 | 25.81㎡ | 1K | 10階 / 14階建 | 北東 | 2006年 | 97戸 | RC |
| 2026/04/07 | エイペックス神戸みなと元町CoastLine 神戸市中央区元町通五丁目 | みなと元町駅2分 | 1,670万円 | 66.1万円 | 25.28㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | - | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2026/01/05 | エイペックス神戸みなと元町コーストライン 神戸市中央区元町通五丁目 | みなと元町駅8分 | 1,670万円 | 66.1万円 | 25.28㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 南西 | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2025/07/29 | ブルーム神戸三宮 神戸市中央区二宮町三丁目 | 三ノ宮駅7分 | 1,200万円 | 60.5万円 | 19.84㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/02 | ワコーレディ・アルクス元町 神戸市中央区栄町通四丁目 | みなと元町駅1分 | 1,800万円 | 59.0万円 | 30.5㎡ | 1DK | 4階 / 12階建 | 北東 | 2003年 | 42戸 | SRC |
| 2026/03/13 | プレサンス神戸駅前 神戸市中央区古湊通一丁目 | 神戸駅3分 | 1,350万円 | 67.3万円 | 20.07㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 北西 | 2001年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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